売戸建住宅 愛川町半原中古戸建

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価格 800万円 管理費 -
交通 小田急小田原線 / 本厚木駅
【バス】40分 細野橋 停歩7分
所在地 神奈川県愛甲郡愛川町半原
築年月 1982年3月(築42年9ヶ月) 使用部分面積 72.03㎡ 土地面積 公簿 127.62㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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■オーナーチェンジ物件！■令和６年４月現在居住中です！（賃料５０，０００円／月で賃貸中）■現況利回り７．５％
  • ファミリータイプ４ＤＫ　令和６年４月現在居住中です。（賃料５０，０００円／月で賃貸中）
  • 駐車場付

    アピールポイント

    広々とした延床面積７２．０３㎡の居室空間、更に何も置かなくても心のゆとりになる庭のある住まいが暮らしにスペースと心にゆとりをつくります。また閑静な住宅街の住戸で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族の物語が生まれる４ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 本厚木駅
    【バス】40分 細野橋 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県愛甲郡愛川町半原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 愛川町半原中古戸建
    設備 追焚機能　高温差湯式　プロパンガス
    特記事項 外壁サイディング　閑静な住宅街　整形地
    備考

    バルコニー：あり
    利回り：7.50%
    年間想定家賃収入：60.00万円
    ・現況有姿渡しとし、売主の契約不適合責任は免責です。
    ・現況賃貸中につき敷地

    内の立ち入りはご遠慮下さい。
    使用部分面積 72.03㎡ 土地面積 公簿 127.62㎡
    間取り 4DK 階建/階 2階建
    築年月 1982年3月(築42年9ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北東4.7m 公道 接面7.4m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982035194 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/11 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エヌケイハウジング

    交通：
    小田急小田原線／本厚木
    　　　【バス】45分　原臼　停歩3分
    住所：
    神奈川県愛甲郡愛川町半原２４０２－２　
    TEL：
    046-281-5991
    FAX：
    046-281-5992
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４３２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。