新築売戸建住宅 愛甲郡愛川町 半原 2階建 4LDK

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価格 2,780万円 間取り 4LDK
交通 小田急小田原線 / 本厚木駅
【バス】40分 細野橋 停歩6分
所在地 神奈川県愛甲郡愛川町半原
築年月 2024年8月

 建物面積 95.22㎡ 土地面積 公簿 223.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

外壁コンクリート　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　フラット35Ｓ適合証明書あり　分譲地内

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年09月14日～2024年09月16日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：スタッフ不在の場合当社にお問い合わせください。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【当社売主物件】■建物完成！一度ご覧下さい！■住宅ローン相談承ります！■ファミリータイプ４ＬＤＫ！■人気の（株）森材木店新築住宅！■北西、北東角地！■敷地面積約６７坪以上有！駐車場付（外構工事込）！
  • ■ファミリータイプ４ＬＤＫ！　■各部屋収納付！■ＬＤＫ１５帖有り！
  • 配置図　■土地面積約６７坪庭広々！■駐車場付（外構込み）
  • ■建物完成！是非一度ご覧下さい！■外壁はパワーボード！防水コンセント付！
  • ■駐車場と庭付き！
  • ■玄関ドアは電子キー・換気窓付
  • ■下駄箱付！
  • ■リビング掃き出し窓は電動シャッター付！■ライディングレールとニッチ付
  • ■操作盤付インターフェース付　お部屋にいながら玄関ドアの鍵を施解錠できます！
  • 食洗器、ＩＨコンロ、浄水器一体型水栓付
  • ■カップボードとパントリー付
  • ■１階洋室　クローゼット付
  • ■各部屋　クローゼット付
  • ■シャンプードレッサータイプ
  • ■浴槽自動洗浄、浴室換気乾燥暖房機付
  • １階トイレ　■１・２階ウォシュレットタイプ！トイレットペーパー収納付！
  • バルコニーから見た景色

    アピールポイント

    ■建物仕様について
    　・外壁はヘーベルパワーボード（ＡＬＣ）
    　・玄関ドアは電子キー付の換気窓タイプ！インターフェイス付で室内で玄関ドアの開閉の操作が出来ます！
    　・キッチンは浄水器内蔵一体型水栓、食洗器、ＩＨコンロ、カップボード、パントリー付
    　・ユニットバスは１坪タイプ　浴槽自動洗浄と浴室換気乾燥暖房機付
    　・洗面所は洗髪洗面化粧台タイプ
    　・窓はＬｏｗ－Ｅアルミ樹脂複合窓タイプ　引違窓はシャッター雨戸付（リビング掃き出し窓電動シャッター雨戸付）
    　・各窓網戸付
    　・各部屋物入付
    　・駐車場付（外構込み）
    ■フラット３５Ｓ金利タイプＢ利用可能！

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 本厚木駅
    【バス】40分 細野橋 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県愛甲郡愛川町半原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：A号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社森材木店
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ■司法書

    士、土地家屋調査士、プロパンガス業者は売主指定。
    ■建物については各部屋の照明器具、カーテンレール、ＴＶアンテナ工事、その他追加工事、表示登記費用、フラット３５適合証明書の費用は買主負担となります。
    ■フラット３５Ｓ金利タイプＢ利用可能。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 愛川町半原新築住宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･6･5.3･6　LDK 15） 建物面積 95.22㎡
    土地面積 公簿 223.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北西4.3m 公道 接面12.9m　北東4.0m 公道 接面15.6m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023SBC-01236M号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982581623 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/07 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エヌケイハウジング

    交通：
    小田急小田原線／本厚木
    　　　【バス】45分　原臼　停歩3分
    住所：
    神奈川県愛甲郡愛川町半原２４０２－２　
    TEL：
    046-281-5991
    FAX：
    046-281-5992
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４３２１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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